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时间:2022-11-24 来源网站:韭葱扁葱财经网

盈利预测一再“食言” ST重实再度追送股份

盈利预测一再“食言” ST重实再度追送股份 更新时间:2010-4-10 12:53:33   ⊙记者吴正懿○编辑邱江  ST重实大股东将再次为盈利预测“失准”买单。公司今日披露的年报显示,2009年度,ST重实归属母公司股东的净利润1.03亿元,同比减少33.73%。由于未达盈利预测,控股股东中住地产将向流通股股东每10股追送0.1335股。  2007年,中住地产在ST重实股改方案中曾作出承诺:如果股改于2008年末之前实施完毕,则中住地产追送股份的触发条件为:重组完成后,公司2008年扣除非经常性损益后净利润低于4200万元;或者2009年扣除非经常性损益后净利润低于1.5亿元。由于2008年度扣除非经常损益后的净利润低于4200万元,中住地产去年已向流通股东追送130万股。  2009年报显示,ST重实实现归属母公司股东的净利润1.03亿元,盈利预测仍未“达标”。为此,中住地产将按现有全体无限售条件的流通股及董、监、高人员持股总数9735.147万股计算,每10股追送0.1335股,于年报披露后15个工作日内实施。  ST重实为何再度“食言”?年报显示,根据2007年所作的2009年度盈利预测,公司2009年的利润主要来源为长沙兆嘉、湖南修合、西安希望城3个房产项目,但这些项目的现实进度比预期普遍滞后。其中,长沙兆嘉项目2009年盈利预测数为6120万元,实际仅为301.74万元;湖南修合项目盈利预测为2532.49万元,实际为-393.05万元;西安希望城盈利预测是4921.54万元,实际为-105.5万元。  目前,进度最快的是湖南修合项目。2009年该项目一期1#楼、2#楼主体施工已过大半,逐步将完成结构封顶;5#、6#、7#、8#楼已完成大部分装饰工程,进入扫尾阶段;项目一期3#、4#楼及二期工程正在进行报建审批工作。另外,该项目团购签约金额2.11亿元,签约面积8万平方米,对外销售商品房签约9182万元,签约面积达2.75万平米,两部分销售合同额预计3亿元,但根据会计准则没有计入收入。长沙兆嘉连土地拆迁工作尚未完成。希望城则在去年末被公开挂牌转让,实现股权转让收益5845.2万元。  值得点明的是,ST重实年报净利润数据竟相互“打架”。年报披露的会计数据表中,ST重实归属母公司股东的净利润为1.0346亿元,而董事会报告中引用的数据却是1.0266亿元。此外,ST重实在描述与盈利预测的差距时称,2009年实现净利润相当于盈利预测的67.08%。实际上,按照“扣除非经常性损益后的净利润”的口径,ST重实2009年的净利润仅为3963万元,与预测的1.5亿元相去甚远。

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